自2015年10月26日廣州市住房公積金推出個(gè)人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)以來(lái),受到廣大繳存職工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和承辦銀行的普遍歡迎。經(jīng)廣州市住房公積金管理委員會(huì)第三屆七次會(huì)議同意,中心2016年8月至2017年7月新增50億元的貼息貸款額度,并增加4家住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行,F(xiàn)將相關(guān)情況通知如下:
一、住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行已有中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行、中國(guó)銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行等3家,現(xiàn)增加中國(guó)工商銀行廣東省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行、中國(guó)交通銀行廣東省分行和廣發(fā)銀行廣州分行等4家承辦銀行。
二、貼息貸款申請(qǐng)對(duì)象是我市住房公積金繳存職工在廣州新購(gòu)買自住住房,并同時(shí)符合住房公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的借款人。
三、住房公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息,貼息款項(xiàng)由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶,承辦銀行給予貼息貸款享受商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率8.5折優(yōu)惠。
二、貼息貸款申請(qǐng)對(duì)象是我市住房公積金繳存職工在廣州新購(gòu)買自住住房,并同時(shí)符合住房公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的借款人。
三、住房公積金貸款貼息遵循“先付后貼”的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息,貼息款項(xiàng)由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶,承辦銀行給予貼息貸款享受商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率8.5折優(yōu)惠。
四、目前只受理商業(yè)性和公積金貼息的組合貸款,且貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%;占貸款總金額的比例超過(guò)50%的,可申請(qǐng)一般公積金組合貸款,其它貸款條件按廣州住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、符合公積金貸款條件的職工,可自愿選擇申請(qǐng)公積金貸款或公積金貼息貸款;公積金貼息貸款的借款人,視同為使用公積金貸款,適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。
六、借款人發(fā)生以下情形之一的,公積金中心有權(quán)終止貼息,且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款:
1.借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請(qǐng)貸款的;
2.借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月發(fā)生貸款逾期的;
3.借款人死亡,被依法宣告死亡、失蹤,喪失或部分喪失民事行為能力,又無(wú)人代其償還債務(wù)的;
4.抵押房屋被有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的。
七、廣州住房公積金貼息貸款的其他規(guī)定詳見(jiàn)《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》。
五、符合公積金貸款條件的職工,可自愿選擇申請(qǐng)公積金貸款或公積金貼息貸款;公積金貼息貸款的借款人,視同為使用公積金貸款,適用廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。
六、借款人發(fā)生以下情形之一的,公積金中心有權(quán)終止貼息,且本筆公積金貼息貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款:
1.借款人向公積金中心或銀行提供虛假、失效、非法的資料申請(qǐng)貸款的;
2.借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月發(fā)生貸款逾期的;
3.借款人死亡,被依法宣告死亡、失蹤,喪失或部分喪失民事行為能力,又無(wú)人代其償還債務(wù)的;
4.抵押房屋被有關(guān)司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的。
七、廣州住房公積金貼息貸款的其他規(guī)定詳見(jiàn)《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》。