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長(zhǎng)沙:買第三套房符合條件可用公積金

來(lái)源: 作者: 時(shí)間:2016-08-04 點(diǎn)擊:
  長(zhǎng)沙人購(gòu)買家庭第三套住房,以前是明確規(guī)定不能用住房公積金貸款的,但是今后,符合條件的職工家庭購(gòu)買第三套房也可以享受公積金貸款的優(yōu)惠了。8月2日下午,長(zhǎng)沙住房公積金管理中心舉行媒體發(fā)布會(huì),就明確了相關(guān)的一系列新政。
  

公積金


  為進(jìn)一步用足用好住房公積金,支持繳存職工住房消費(fèi),化解商品房庫(kù)存,會(huì)上公布的《長(zhǎng)沙市住房公積金管委會(huì)關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)“去庫(kù)存”的通知》(下簡(jiǎn)稱《通知》),明確了五條新政,具體為:
  
  職工家庭(含夫妻雙方)已有一套建筑面積小于144㎡的自有住房,再次購(gòu)買改善性住房,可以申請(qǐng)住房公積金貸款,執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。
  
  靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度后,符合住房公積金貸款條件的,可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  
  大力開展與省內(nèi)城市,以及武漢、南昌、合肥、廣州、貴陽(yáng)等城市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),并進(jìn)一步擴(kuò)展至國(guó)內(nèi)其它一線城市及省外周邊城市。
  
  推行個(gè)人住房組合貸款。正常繳存住房公積金的職工,同時(shí)符合住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款關(guān)于貸款額度、貸款期限、最低首付款比例等相關(guān)規(guī)定,可以用同一套房屋作為抵押,同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款。住房公積金貸款按公積金貸款政策及規(guī)定執(zhí)行,商業(yè)性住房貸款由相關(guān)銀行審核及確定。
  
  職工連續(xù)繳存住房公積金五年以上,且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過(guò)住房公積金(包括提取和貸款),其家庭已有兩套(含)以下住房,且住房建筑面積合計(jì)不超過(guò)230㎡,再次購(gòu)買改善性住房,可以申請(qǐng)住房公積金貸款,執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。
  
  上半年長(zhǎng)沙公積金個(gè)貸金額同比漲五成
  
  “支持職工住房消費(fèi),助力房地產(chǎn)‘去庫(kù)存’,2016年上半年,長(zhǎng)沙住房公積金支持職工住房建設(shè)430萬(wàn)平方米,發(fā)放個(gè)人住房貸款10489戶,同比增長(zhǎng)33.31%;個(gè)貸金額35.49億元,同比增長(zhǎng)56.48%。”2016年1至6月,長(zhǎng)沙住房公積金管理中心全力支持職工住房消費(fèi),擴(kuò)大制度覆蓋面,超額完成了序時(shí)進(jìn)度。
  
  今年1至6月份,長(zhǎng)沙新增住房公積金開戶單位1005家,新增開戶職工72379人;完成住房公積金歸集42.72億元,同比增長(zhǎng)19.87%,完成年度目標(biāo)任務(wù)的55.48%;提取住房公積金20.79億元,同比增長(zhǎng)14.93%。
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