當公積金貸款不再被限制，你如何辦理公積金貸款呢？

　　最近住房公積金管理中心發(fā)文稱，開發(fā)商不得拒絕公積金貸款。想用公積金貸款買房的小伙伴們終于可以松一口氣了，畢竟公積金貸款利率較低、也可以緩解不少購房壓力，但是，公積金貸款要滿足哪些條件你知道嗎？如何辦理公積金貸款呢？辦理公積金貸款又需要準備哪些材料呢？
　　
　　ps：不同城市之間會有差異，詳情以咨詢當?shù)氐墓�積金管理中心為準！
　　
　　一
　　
　　申請條件
　　
　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當月之前（不含當月）在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）；
　　
　　2、申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款。
　　
　　3、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，均具備償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
　　
　　4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；
　　
　　5、申請人同意提供符合規(guī)定要求的擔保;
　　
　　6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；
　　
　　7、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
　　
　　二
　　
　　貸款所需材料
　　
　　1、有效身份證件（原件+2份復印件）；
　　
　　2、婚姻證明（原件+1份復印件）；
　　
　　3、房地產(chǎn)買賣合同或認購書。已經(jīng)簽署正式買賣合同的，必須提供房地產(chǎn)買賣合同（原件+1份復印件）；
　　
　　4、購房首期款憑證，含開發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件+1份復印件）；
　　
　　5、貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）；
　　
　　6、還款賬戶，即受托銀行借記卡或存折（原件+1份復印件）；
　　
　　除了以上6點外，還有一些材料是要根據(jù)自己的實際情況來選擇的，比如：
　　
　　7、主申請人的父母做共同申請人的，須提供能證明相互關系的戶口�。ㄔ�件+1份復印件）或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；
　　
　　8、產(chǎn)權人含未成年人的，須提供公證機構出具的監(jiān)護人公證書或能證明關系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明（原件+1份復印件）；
　　
　　9、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）及代理人身份證（復印件）；
　　
　　10、所購現(xiàn)房已辦理房產(chǎn)證的，須提供房產(chǎn)證（原件+1份復印件）；
　　
　　11、其他所需資料，如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關申請材料。
　　
　　三
　　
　　辦理流程
　　
　　1、申請。申請人登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，購買期房、保障房的，需先查詢預售房源對應的受托銀行公積金貸款業(yè)務網(wǎng)點，選擇相應銀行網(wǎng)點；購買現(xiàn)房、存量房的，查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務網(wǎng)點，選擇辦理銀行網(wǎng)點，申請人可在網(wǎng)上辦事大廳填寫申報材料，也可直接持材料到受托銀行貸款網(wǎng)點進行辦理；申請商轉(zhuǎn)公的，請先登錄網(wǎng)上辦事大廳進行預約，填報申報材料后到銀行網(wǎng)點提交材料進行申請。
　　
　　2、受理。受托銀行公積金貸款受理人員核驗申請材料，5個工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定；申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補齊的材料；申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理；不符合條件的，不予受理。
　　
　　3、審查。市住房公積金管理中心按申請人提交的材料進行審查，符合住房公積金貸款條件的，作出給予貸款的決定；不符合條件的，作出不予貸款的決定。市住房公積金管理中心在確認受理后，5個工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定。
　　
　　4、辦理結果。申請人到受理銀行網(wǎng)點領取《市個人住房公積金貸款審批通知書》。